1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.9%
和泉市
19.8万円/㎡
前年比-0.0%
ダイアパレス光明池弐番館
大阪府和泉市伏屋町二丁目
/ 光明池駅 徒歩50分
1995年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 66.26㎡の場合
相場
1,478万円
22.3万円/㎡
1,052
1,336
1,620
1,904
AI査定結果
推定相場価格
1,478万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,336万円〜1,620万円
20.2万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月2日
ダイアパレス光明池弐番館
1,580万円（23.8万円/㎡）/ 4階 / 66.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 1,580万円 | 23.8万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,080万円 | 16.3万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,150万円 | 18.9万円 | 7階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/24 | 980万円 | 15.8万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/05 | 1,080万円 | 17.4万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 680万円 | 11.0万円 | 2階 | 62㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | ダイアパレス光明池弐番館 和泉市伏屋町二丁目 | 光明池駅50分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/06 | アソシア和泉府中 和泉市府中町七丁目 | 和泉府中駅5分 | 1,598万円 | 28.6万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ダイアパレス光明池壱番館 和泉市伏屋町二丁目 | 光明池駅15分 | 1,180万円 | 19.4万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/21 | 光明池ガーデンハウス 和泉市伏屋町三丁目 | 光明池駅14分 | 1,250万円 | 17.9万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/31 | アドリーム和泉中央 和泉市唐国町三丁目 | 和泉中央駅13分 | 1,500万円 | 21.3万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/27 | ガーデンコート和泉中央 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅6分 | 1,800万円 | 23.3万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/25 | アルモニー和泉中央壱番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅5分 | 2,150万円 | 28.4万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/27 | エバーランドシティ新・泉北四番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 1,268万円 | 18.1万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/26 | グリーンコーポ和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅10分 | 1,850万円 | 26.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、和泉市では0%上昇しています。